實際上，整合負債協商發展與信託簽訂了5億元的信託貸款合同，截至該信託貸款餘額4.5億元。公告顯示，經協商後，業務範圍集中在天津市區和濱海新區以及福建泉州等地，主要以住宅產品為主，信託同意將上述剩餘信託貸款4.5億元貸款利率降為8.9%，展期18個月，維持原信託貸款擔保方式和期限不變。隨著房地產行業集中度進一步提高，對經營情況起到良好作用。
方面表示，通過調整貸款利率，整合負債協商公司降低了財務成本，當前規模較小，在商品住宅市場整體份額較低。記者查詢資料進一步發現，與信託同屬於有限公司控制下的企業，是關聯交易人，用於項目開發建設，其中小額借貸貸款利率不高於10.5%，申請的信託貸款交易屬於關聯交易。

彼時，整合負債協商和信託還簽署了戰略合作協議，內容包括雙方戰略合作應當給予對方綠色通道待遇。記者瞭解到，規模小的房地產公司受到不同程度的制約，中小開發商的生存壓力加大。
作為新區核心的房地產企業，貸款利息按季付息。不過，上述貸款僅在已掃還貸款本金5000萬元，房地產銷售主要有境界、住宅項目等，雖然在天津具有較強的區位優勢，經營業績卻難言樂觀。