房屋代墊可借多少？流程為何？透過專業代書代辦一次搞定！
2021-12-15
找到合適的新房購買不是一朝一夕就能完成的事情。通常情況下，在開始尋找抵押貸款之前，需要花費數月的時間來尋找房產。對於房屋代墊信用不良的借款人來說，挑戰更大，因為獲得不良信用的抵押貸款更加困難。
傳統的貸方，如銀行，在向不良信用代書代辦借款人提供貸款方面聲譽不佳。即使那些確實傾向於收取高利率，並且還款條件更嚴格。因此，從邏輯房屋代墊上講，獲得抵押貸款批准 - 金額高達 250,000 美元 - 幾乎不會在公園裡散步。
但是有一些方法可以增加批准的機會，並確保抵押貸款房屋代墊是負擔代書代辦得起的。就是處理好需要處理的問題，充分加強應用。
從了解自己的極限開始。
在太多情況下，信用不佳的借款人被拒絕的原因是他們只是尋求過於昂貴的抵押貸款。在申請信用不佳的抵押貸款時，了解您的權利房屋代墊限制至關重要。當數字表明 200,000 美元是最大的希望代書代辦時，尋求 300,000 美元的抵押貸款毫無意義。
決定負擔得起的數字的不僅僅是您的收入，還有已經存在的債務金額。每月賺 5,000 美元很好，但如果您的支出已經是 4,500 美元，那就幾乎沒有多餘的了。因此，獲得抵押代書房屋代墊代辦貸款批准的可能性較小。
如果可以降低現有債務償還額，獲得抵押貸款的機會就會增加。
有兩種方法可以加強您的申請：第一，降低現有債務和還款額；其次，通過提供大筆首付。如上所述，降低現有債務有助於獲得信用不良的抵押貸款，因為它可以釋放房屋代墊額外的現金來代書代辦承諾還款。
但是怎麼做呢？好吧，唯一的方法是清除現有小額貸款債務，而最好的方法是拿出合併貸款並一次性清除所有債務。這提供了兩個優勢，清償債務會增加代書代辦信用評分，而重組貸款意味著還款額可以降低。